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85后創業者借款900萬開酒店,臨近開業酒店成“違建”
2015-09-11 17:11:11   來源:中國杭州網-杭州時報綜合   評論:0 點擊:

  2014年12月,吳先生經過多方搜尋租下位于重慶市沙坪壩區三峽廣場華宇地產的6層樓,簽署了8年的租賃合同,前期就已投入900萬籌備酒店。今秋臨近開業,重慶市沙坪壩區公安消防支隊下發通知,吳先生才得知自己的酒店是“違規建筑”,被下令不能開業。

  數月辛苦籌備 換來一紙停業通知

  吳先生是眾多年輕創業者中的一員。經過綜合地段、人流量等多方面考慮,去年12月29日,吳先生選擇位于重慶市沙坪壩商圈的三峽廣場,與華宇地產簽署了租賃合同。之后吳先生就四處貸款籌集資金,同時著手準備酒店裝修等事宜。吳先生出生于1988年,是一位名副其實的青年創業者,所有事情都是親力親為,投入了大量的精力與財力。一直到今年9月,酒店一切準備就緒,準備開門營業時,吳先生收到重慶市沙坪壩區公安消防支隊的通知,說酒店不能開張營業,因為租的華宇地產的這6層樓房是不能用于商業用途的。

  

 

  重慶市沙坪壩區三峽廣場華宇地產大樓

  

 

  吳先生與裝修工人一起

  

 

  酒店部分裝修圖

  

 

  酒店部分裝修圖

  

 

  酒店部分裝修圖

  

 

  酒店部分裝修圖

  尋求真相 地產負責人遲遲不給說法

  這一紙通知愁壞了吳先生。吳先生輾轉多次,尋求各種渠道,最后才得知自己租的樓房是華宇地產在2005年新加蓋的6層樓。按照當時的相關規定,是不允許加蓋這6層樓的。但是華宇地產通過邀請專家進行論證這一方式,獲得了加蓋的許可,但同時也簽署了相關的規定,即這6層樓僅限用于華宇地產自己辦公使用,不得對外租賃租售。然而,華宇地產加蓋的這6層樓本身也違反了《建筑設計防火規范》和《消防給水及消防栓系統設計規范》等多條規定。華宇地產卻將這一實情隱瞞了吳先生,與其簽署租賃合同,實屬欺詐行為。眼看著投入數百萬籌備的酒店就這樣荒廢著,難道所有的辛苦投入就這樣付諸東流?

  協商無果 自我維權求公道

  吳先生如同遭到了晴天霹靂,找到華宇地產的相關負責人,希望得到一個解決辦法,但是對方一直不給吳先生一個明確的答復。多次協商無果,吳先生表示會通過法律的手段進行自我維權,拿起法律的武器堅決維護自己的合法權益。此次事件也提醒廣大年輕創業者在創業過程中務必要警惕商業風險。

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